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トヨタホーム岐阜株式会社

トヨタホームギフ

電話番号
0120-388-620
住所
岐阜県岐阜市市橋2-1-1
アクセス
県美術館西
営業時間
10:00~17:00
休日
火曜・水曜
駐車場
-
URL
http://www.toyotahome.co.jp


〈 消費税増税対策の延長 〉
「住宅ローン減税」は9月末契約まで

住宅ローン減税の控除期間13年間の特例措置について、新型コロナウイルス感染症に関連した影響で、ご入居が期限(2020年12月31日)に遅れた場合でも、要件を満たした上で2021年12月31日までに入居すれば、特例措置の対象となります。

■控除期間特例措置 ※1
年末のローン残高の1%相当額が所得税等から控除される制度です。
[最大で消費税増税分を還元]
控除期間が3年間延長 13年

[控除期間]1〜10年目
[年間控除額の計算方法]年末ローン残高[最大5,000万円]×1%
[最大控除額(年間)]50万円
[最大控除額(合計)]600万円

[控除期間]11〜13年目
[年間控除額の計算方法](1)年末ローン残高×1% (2)建物購入価格[最大5,000万円]×2%÷3
[最大控除額(年間)]約33万円
[最大控除額(合計)]600万円

建物価格の2%(3年均等割)または年末残高の1%の低いほうの金額

※1
・税金の還付は納付した金額までとなります。
・対象は消費税10%が適用される住宅の取得。
・「契約期限の確認方法」「入居が遅れたこと」についての証明方法など詳細については関連税制法案施行後に確定。

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モデルハウスOPEN!!
安八郡神戸町シティステージ 神戸Ⅱ

【ご来場予約キャンペーンの対象です】

■シティーステージ神戸Ⅱ物件概要
●所在地/安八郡神戸町大字神戸字西浦1739番1他
●交通/養老鉄道「広神戸」駅徒歩約8分 ●都市計画/市街化区域
●用途地域/準工業地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200%
●総区画数/6区画 ●道路/公道(北側4.58M、西側6.8~7.1M)アスファルト舗装
●私道負担/なし ●設備/中部電力、公営上下水道、プロパンガス
●その他/水道市納金(13mm)43,200円、下水道受益負担金180,000円は別途必要
●その他の制限/法22条区域 ●土地面積/219.49~239.76㎡
●その他/第一期分譲2区画(2~3号地)5・6号地土地分譲中
●土地分譲価格/5号地239.50㎡ 800万円・6号地219.49㎡ 780万円※建築条件付宅地分譲とは掲載物件の土地売買契約後3ヶ月以内にトヨタホーム岐阜㈱との間で建築工事請負契約が成立することを条件に販売いたします。万一期限内に請負契約が成立しないときまたは解除となった場合は、土地売買契約も解除となり売主は受領済の金員を買主に全額無利息で返還します
●第一期分譲2区画(2.3号地)第二期分譲1区画(4号地)は建売分譲販売中
●取引有効期限/2020年9月30日

【〈予約制〉ご来場予約キャンペーン】- - - - - - - - - - - - - - -
WEBまたはお電話にてご予約ください
お電話またはWEBより予約の上、ご来場いただくとクオカード
2,000円分プレゼント!
※住まいづくりのご相談を目的とした初めてのご来場の方に限らせていただきます

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LCCMとV2Hで地球の未来と
子供の将来を守ろう
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限定13棟 ZEHをLCCM住宅に
費用負担なしにバージョンアップ
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LCCM住宅とは住宅に関する建築の材料の製作にかかわるCO2、住み続けることで発生するCO2、さらに住まいの解体処分までを含めたすべての排出するCO2がトータルでマイナスとなる建物です。
ZEH・ZEH+をこえる究極の環境対策エコ住宅です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

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〈 即入居可能! 〉
大垣市東町 シティステージ東町
建売分譲 好評分譲中!

【ご来場予約キャンペーンの対象です】

[分譲住宅1号地]スマートライフの家
3,900万円(税込)
●敷地面積/180.13㎡(54.48坪)
●延床面積/121.21㎡(36.66坪)

○4LDK + W.I.C + 書斎


『スマートライフって何?』
一生住む家だから、来て見てさわって体感しよう!

〔 Point 1 〕全館空調スマート・エアーズ
全館空調システムを搭載。家中の温度差を解消し、一年中快適に過ごせます。

〔 Point 2 〕スムーズ家事動線
ダイニングとキッチン・洗面所が一直線。毎日の家事もスムーズに行えます。

〔 Point 3 〕ママ専用!カウンタースペース
ダイニング横に設けられたカウンタースペース。
家事の合間に読書したり、たくさんの使い方ができます。

〔 Point 4 〕ワイドキャンチルーフ
南面には奥行きたっぷりの深い軒を採用。
光や風があふれる特別な空間を演出します。


■シティステージ東町物件概要
●所在地/大垣市東町二丁目3番1他
●交通/樽見鉄道線「東大垣」駅徒歩約15分(約1200m)、名阪近鉄バス「万石」バス停徒歩12分(920m)
●開発面積/2502.80㎡(実測)●開発許可番号/大垣指令開29第1497号(平成29年8月18日)
●総区画数/10区画 ●造成工事完成/平成29年11月 ●都市計画/市街化区域
●用途地域/第一種中高層住居専用地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60%
●容積率/200%道路/開発道路 ●私道負担/なし
●設備/中部電力、公営上下水道、都市ガス(大垣ガス)
●その他の制限/4号地は建築条件付です。景観計画、東町地区地区計画

■建築条件付宅地物件概要
●今回販売区画数/1区画 ●土地面積/192.75㎡ ●販売価格/1,324万円
■まちかど展示場物件概要 ●販売戸数/1戸 ●間取り/4LDK+W+D(書斎)
●建物構造/軽量鉄骨ラーメンユニット工法2階建 ●土地面積/180.13㎡
●建物面積/121.21㎡ ●販売価格/3,900万円
●建築確認番号/第H29確認建西評岐00610号(平成29年12月26日)
●建物完成/平成30年5月 ●入居予定/即入居可

■分譲住宅概要
●販売戸数/1戸 ●間取り/4LDK+W ●建物構造/軽量鉄骨ラーメンユニット工法2階建
●土地面積/209.24㎡ ●建物面積/116.54㎡ ●販売価格/3,590万円
●建築確認番号/第H29確認建西評岐00578号(平成29年12月11日)
●建物完成/平成30年4月 ●入居予定/即入居可
●その他/販売価格に下水受益者負担金(㎡あたり98円)を含む、宅地ごとに指定された緑化面積が必要となります
●建築条件付宅地分譲とは掲載物件の土地売買契約後3ヶ月以内にトヨタホーム岐阜㈱との間で建築工事請負契約が成立することを条件に販売いたします。万一期限内に請負契約が成立しないときまたは解除となった場合は、土地売買契約も解除となり売主は受領済の金員を買主に全額無利息で返還します。
●取引態様/売主 ●広告制作日/令和2年8月20日 ●広告有効期限/令和2年9月30日

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大垣市アクアガーデン 荒尾

【ご来場予約キャンペーンの対象です】

■「アクアガーデン荒尾」物件概要
●所在地/大垣市荒尾町1069-1他 ●交通/美濃赤坂支線「JR荒尾」駅徒歩約8分
●開発面積3773.48㎡ ●開発許可/大垣指令開30第1627号(平成31年1月31日)
●都市計画/市街化区域 ●用途地域/第一種中高層住居専用地域 ●地目/宅地
●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●総区画数/15区画 ●販売区画数/4区画
●道路/北側5.18~5.38M、南側6Mアスファルト舗装 ●私道負担/なし
●設備/中部電力、公営上下水道、個別プロパンガス
●その他の制限/景観法、法22条区域、都市再生特別措置法(大垣市立地適正化計画 居住誘導区域内)、大垣市緑を育み生かす条例により、規定数以上の樹木、A,B,C,D,区画は26.5㎡以上、F区画は29.5㎡以上の緑化が義務づけられます。(緑化面積は変更の可能性がございます)
●建築条件付/建築条件付宅地分譲とは掲載物件の土地売買契約後3ヶ月以内にトヨタホーム岐阜㈱との間で建築工事請負契約が成立することを条件に販売
いたします。万一期限内に請負契約が成立しないときまたは解除となった場合は、土地売買契約も解除となり売主は受領済の金員を
買主に全額無利息で返還します。
●その他/司法書士指定あり。A、C号地に電柱・支線あり。D号地に井戸跡あり。F号地北西角道路部分に将来ゴミ置場設置
●取引態様/販売代理 ●取引有効期限/2020年9月30日
※申込は先着順となりますので売約済みの場合はご了承下さい。

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